Necesitatea creării unui fond public ipotecar pentru a salva mii de familii sufocate de criză

[ad_1]

Sindicatele au propus guvernului crearea unui fond de protecție împotriva creșterilor excesive ale costurilor ipotecare. O măsură care poate afecta aproximativ 340.000 de ipoteci că, cu creșterea ratelor dobânzilor și a Euriborului, sunt mai scump în jur de 1.900 de euro pe an. Masuratoarea a supărat dreapta și puterile economice de facto, care își smulg hainele prevestind un dezastru iminent pe piețe. În realitate, experții economiști nu consideră că crearea unui fond public de protecție ipotecară va genera un cutremur financiar, dimpotrivă, poate ajutând mii de familii să-și îmbunătățească situația economică, astfel încât să recâștige puterea de cumpărare, să consume mai mult și să îmbunătățească producția și ocuparea forței de muncă. Ne aflăm așadar în fața unei măsuri care încurajează deja rigidă piață imobiliară spaniolă.

Despre câți bani vorbim și din ce elemente rând ar proveni? Potrivit unor mass-media, 650 de milioane plătite de taxa bancară ar fi afectate. Trebuie amintit că impozitul pe entitățile financiare ar trebui să colecteze 1.500 milioane pe ancare va crește odată cu creșterea dobânzilor.

Totul indică faptul că fondul este nevoie mai mult ca niciodată, dar Ministerul de Finanțe este încă reticent să ia măsura. Cu alte cuvinte, nu este clar că ajutarea consumatorului în acest domeniu are efecte benefice pentru economie. Departamentul ministerial refuză să limiteze dobânzile la credite ipotecare și se teme de un fond de salvare, așa cum a propus ERC și sindicate precum UGT, din cauza posibilului efect invocat sub formă de neplată de către consumatori. „Nu vă faceți griji pentru ipoteca, o plătește altcineva. Nu este grav”, glumesc ei pe adresa guvernului. În plus, executivului îi cer celui care a făcut propunerea să o precizeze tehnic, pentru că a vorbi despre ceva care nu este scris generează confuzie.

Potrivit portalului Fotocasa, Euriborul este pozitiv din aprilie anul trecut, astfel că familiile cu credite ipotecare variabile se confruntă cu o creștere a plății lunare. Deținătorii de credite ipotecare vor trebui să plătească mai mulți bani decât acum câteva luni. Pe de altă parte, cei care doresc să încheie un nou credit ipotecar se găsesc cu o creștere a prețului. Această creștere afectează atât creditele ipotecare fixe, cât și cele variabile. Soluția ar putea veni dintr-un fond de salvare ipotecară, care ar include ajutor sub formă de împrumuturi subvenționate sau granturi. Măsurile fondului de salvare sunt încă necunoscute. Cu toate acestea, mecanisme precum moratoriile, plățile lunare reduse, bonusurile la comisioane pentru schimbarea tipului de credit ipotecar etc. Astfel, familiile ar putea face față noilor plăți lunare ale creditului ipotecar.

– Publicitate-

Profesorul de economie Gonzalo Bernardos asigură însă că această măsură ar fi în detrimentul celor care vor să-și cumpere o casă în viitorul apropiat. Motivul este că băncile ar înceta să acorde credite celor mai modeste familii, care au deja dificultăți în accesarea împrumuturilor. Astfel, el a calificat măsura drept „populistă” și avertizează: „Nu toate plafoanele sunt bune”.

Potrivit datelor sindicatului UGT, după ce Banca Centrală Europeană a majorat dobânzile cu 0,75 puncte și a majorat Euriborul la 2 puncte în septembrie, în timp ce în urmă cu un an era – 0,49 puncte, creditele ipotecare din țara noastră au crescut la 635,8 euro pe lună în medieceea ce înseamnă a 31,1% din salariul mediu brut total. Cu alte cuvinte, familiile, înecate de criza carburanților și de factura de energie electrică, sunt sortite să cheltuiască aproape o treime din venituri pentru a face față costului proprietății locuințelor. Potrivit CGU, în acest fel, plata lunară a unui credit ipotecar mediu a crescut cu circa 160 de euroadică aproximativ 1.900 de euro pe an, un cost suplimentar care reprezintă de 1,2 ori salariul mediu net al unui muncitor cu normă întreagă timp de o lună în Spania și pe care o bună parte din gospodării nu îl vor putea suporta.

„După această realitate cu care se confruntă multe familii, este esențial să se integreze noi măsuri de protejare a accesului la locuințe pentru a atenua impactul creșterii prețurilor și a dobânzilor, în cadrul unei întăriri a scutului social”, asigură sursele sindicale. . Din acest motiv, UGT solicită crearea unui fond bugetar de stat care să ajute persoanele și gospodăriile care plătesc un credit ipotecar și care își vor vedea costurile crescând în mod extraordinar și excesiv la următoarea reînnoire, din cauza creșterii ratelor de referință stabilite. de Banca Centrală Europeană.

Pentru UGT, aceasta este o acțiune necesară pentru a evita un cost suplimentar excesiv pentru multe familii, inclus în cadrul general de sprijin pentru locuințe publice și de închiriere, însoțit de extinderea măsurilor antievizionare și amânarea plății chiriei, cel puțin până la intrarea în vigoare a legislației naționale privind locuința.

alinare pentru familii

În acest sens, UGT subliniază că beneficiari ar fi oamenii cu unele venitul total mai mic decât salariul mediu din Spania și persoane sau unități de locuit într-o situaţie de vulnerabilitate socială. Pentru a accesa acest fond, persoanele fizice care îndeplinesc una dintre condițiile menționate trebuie acredita, la rândul său, că plata lunara a ipotecii asupra reşedinţei obişnuite depășește 30% din venitul lunar net al persoanei sau al unității de conviețuire.

In ceea ce priveste suma, fondul de stat va acoperi, prin a beneficiu lunarcostul suplimentar generat în cazul în care Euriborul depășește o valoare de 1,5 puncte și are a durata maxima de 12 lunicu posibilitatea extinderii în cazul în care cerinţele stabilite persistă.

Se estimează că măsura ar putea afecta în jur de 340.000 de credite ipotecare, care ar necesita 650 de milioane de euro pentru a absorbi întregul cost suplimentar generat de familii. Este esențial de reținut că guvernul intenționează să încaseze 1.500 de milioane de euro cu noul impozit pe marile instituții financiare pentru creșterile extraordinare ale profiturilor acestora, sumă care va fi și mai mare cu aproximativ 250 de milioane după anunțul majorării ratei BCE, pt. care ar fi mărimea fondului propus de aproximativ o treime din acea colecție.

„La UGT nu ne închidem de alte propuneri care vizează protejarea familiilor împotriva creșterii costurilor ipotecare, pentru că înțelegem necesitatea garantării unor linii extraordinare de lichiditate care să evite acumularea cazurilor de insolvență și care să conducă la o pierdere a cumpărării. putere pentru familii”, adaugă sindicatul.

Add Comment