Acesta este fondul de salvare ipotecar oferit de CGU pentru 340.000 de familii | Economie

[ad_1]

Sindicatul UGT va propune guvernului crearea unui fond de salvare ipotecar pentru familiile vulnerabile. Secretarul general al acesteia, Pepe Álvarez, l-a anunțat deja în urmă cu câteva zile și astăzi au fost dezvăluite detaliile acestei propuneri. În termeni concreti, această centrală sindicală a descris acest instrument temporar ca Fond de protecție împotriva creșterii excesive a costului creditului ipotecar și își justifică crearea prin aceea că „vizează evitarea îndatorării excesive a gospodăriilor spaniole din cauza unor cauze neașteptate, cum ar fi, în acest caz, creșterea ratelor legate de o situație extraordinară de inflație” și într-un scenariu în care veniturile nu au fost la curent.

Definirea fondului

Acesta ar fi un fond bugetar de stat pentru a ajuta persoanele fizice și gospodăriile care plătesc credite ipotecare și care urmează să-și vadă costurile crescând dramatic și excesiv la următoarea reînnoire, din cauza creșterii ratelor stabilite de Banca Centrală Europeană – -0,75 puncte și creșterea Euriborului la 2 puncte în septembrie, în timp ce în urmă cu un an era de -0,49 puncte–.

Beneficiarii

UGT sugerează că potențialii beneficiari ai acestui fond sunt două grupuri mari. Pe de o parte, persoanele al căror venit total este sub salariul mediu în Spania care, conform ultimelor date publicate de INE (2020), se ridică la 1.797 euro brut pe lună cu 14 rate, adică 25.165,51 euro pe an5. Deși acest prag de venit ar crește în funcție de o scală ajustată în funcție de numărul de persoane care alcătuiesc unitatea de conviețuire. Pentru acestea din urmă ar fi folosite instrumentele de dezvoltare pentru acest tip de scară utilizate de OCDE.

Al doilea grup mare care ar putea beneficia de acest ajutor ar fi persoanele sau unitățile de locuit aflate în situație de vulnerabilitate socială: atunci când există persoane dependente, pensionari obișnuiți (odată împlinită vârsta), victime ale violenței pe criterii de gen sau minori.

Criterii suplimentare de acces

Pentru a accesa acest fond, persoanele care îndeplinesc condițiile de apartenență la una dintre cele două grupe descrise mai sus trebuie să facă dovada, la rândul lor, că plata lunară a ipotecii asupra reședinței obișnuite depășește 30% din venitul lunar net al persoanei sau unitate de locuit.

cuantumul ajutorului

În situațiile descrise de prag de supraîndatorare, fondul de stat va acoperi, prin intermediul unei indemnizații lunare, costul suplimentar generat în cazul în care Euriborul depășește valoarea de 1,5 puncte.

Durată

Cererea de indemnizație ar avea o durată de maximum 12 luni, cu posibilitate de prelungire dacă persistă cerințele stabilite. În plus, sindicatul lasă ușa deschisă pentru ca, în funcție de situația economică viitoare, acest fond să poată fi extins sau modificat în ceea ce privește accesul și suma de primit.

cost estimat

Conform criteriilor de acces și cerințelor beneficiarului descrise mai sus și luarea unui tip de ipotecă ipotetică și în temeiul unei ipotetice ipotetice ipotetice — de 200.000 euro principal efectuată în 2014, cu o durată de rambursare de 25 de ani, cu un spread de rata finală plătită cu 1,2 puncte peste Euribor – impactul mediu pe care l-ar avea majorarea dobânzilor asupra gospodăriilor ar fi de 1.906 euro pe an, adică cu 159 euro mai mult pe lună în rate. Știind că măsura ar putea beneficia de aproape 340.000 de credite ipotecare pentru locuințe principale, ar fi nevoie de 650 de milioane de euro pentru a absorbi întregul cost suplimentar generat de familii.

Donare

Sindicatul sugerează că dotarea acestui fond, care va avea o origine bugetară, adică va fi alimentat din impozite sau alte fonduri publice, ar putea fi acoperită prin încasarea a 1.500 de milioane de euro din noul impozit pe bănci pt. creșterea extraordinară a profiturilor acestora, care va începe să fie aplicată în ianuarie 2023. UGT reamintește, de asemenea, că această colectare va crește cu aproximativ 250 de milioane după ultima majorare a ratei BCE, astfel încât dimensiunea fondului de salvare ipotecară ar fi de aproximativ unu- treime din veniturile obţinute pentru acest nou impozit.

Măsuri complementare

Pe lângă crearea acestui fond, CGU consideră că Guvernul ar trebui să îl completeze cu alte măsuri precum îmbunătățirea condițiilor liniilor de credit ipotecar existente sau viitoare (refinanțare ipotecară, prelungire a termenelor, scutire temporară de capitalul împrumutat etc. ). Totodată, Institutul de Credit Oficial (ICO) sau alte organizații de credit public ar putea încuraja această măsură prin garantarea costului suplimentar generat dacă Euriborul depășește 1,5 puncte.

Add Comment